Energie und Ressourcen intelligent nutzen.

Energieeffizienz beim Bauen und Sanieren öffentlicher Gebäude | aenergen GmbH

Sie betreuen öffentliche Immobilien und benötigen einen Ansprechpartner bei Baumängeln, einer anstehenden Sanierung und dem energieeffizientem Neubau? Gerade an die öffentliche Hand als Eigentümer von Immobilien werden auf Grund der Vorbildwirkung verschärfte Anforderungen gestellt, deren Erfüllung mitunter eine hochkomplexe Angelegenheit ist.

Egal ob Sie einen Neubau planen, spezielle Nachweise führen müssen oder mit Sanierungsmaßnahmen die Energieeffizienz und den Komfort im Bestand erhöhen möchten: Ein fachkundiger Partner ist hier unumgänglich! Denn die Vielfalt der anwendbaren Technologien ist enorm und nicht jede angemessen für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wir helfen Ihnen bei der Analyse, Bewertung und Optimierung Ihrer Immobilien wie

- Schulen

- Sportstätten

- Büro- oder Verwaltungsgebäude.

Als Fachplaner für Energieeffizienz, Bauphysik, Bautechnik und Gebäudetechnik ermitteln wir im Bestand Einsparpotenziale bei hohen Energiekosten und konzipieren wirtschaftliche Sanierungsmaßnahmen, sowohl im Bereich des passiven Wärmeschutzes und der Anlagentechnik.

Beim Neubau begleiten wir verlässlich als Teil Ihres Planungsteams, um ein angemessenes Energiekonzept zu finden, das den aktuellen Anforderungen entspricht. Unser Blick gilt dabei technischen, wirtschaftlichen und langfristigen strategischen Überlegungen gleichermaßen.

Leistungsmodule

Welches Energiekonzept ist das richtige?

Die Anforderungen an die Energieeffizienz von Immobilien haben sich in den letzten Jahren zu einem anspruchsvollen und komplexen Themengebiet entwickelt und werden ständig weiter überarbeitet und verschärft. Um so wichtiger ist ein durchdachtes Konzept, um die vielfältigen Anforderungen zu erfüllem. Ein effizientes, ganzheitliches Konzept mit gut aufeinander abgestimmten Maßnahmen spart Ihnen bares Geld. 

Egal ob Sie einen bestimmten Standard wie ein KfW-Effizienzhaus oder ein Passivhaus, niedrige Investitionen, langfristige Energiekosteneinsparungen, geringe CO2-Emissionen oder ein nahezu autarkes System wünschen: Wir orientieren uns an Ihren Präferenzen und Wünschen und entwickeln ein passendes Gesamtkonzept. Damit bekommen Sie einen ausgereiften Fahrplan für die Sanierung oder den Neubau Ihrer energieeffizienten Immobilie.

Leistungsmodul 1: Energieeffizienz - Energetische Analyse

Fördermittel effektiv nutzen

Energiefragen stehen auf der politischen Agenda ganz weit oben. Entsprechend vielfältig ist das Angebot an Fördermitteln und -programmen in diesem Bereich. Wir beraten Sie zu Fördermöglichkeiten für effizienzsteigernde Maßnahmen und für Ihr Projekt und stellen indviduelle und maßgeschneiderte Konzepte auf. Unter Beachtung der jeweiligen Anforderungen bei Ihrem Vorhaben erstellen wir dann eine umfassende Wirtschaftlichkeitsanalyse, die für Sie die wirtschaftlich optimalen Handlungsalternativen aufzeigt. 

Gerne begleiten wir Sie bei der weiteren Klärung der Finanzierung und der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln z.B. der Energieeffizienzprogramme der KfW, des Bundes und der Bundesländer. Dazu verfügen wir für viele Förderprogramme über die erforderlichen Antragsvoraussetzungen und Zulassungen.

Leistungsmodul 3: Fördermittel, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit

Ihre Immobilie wird fit für die Zukunft

Wir nehmen Ihre Immobilie in technischer Hinsicht unter die Lupe. Dabei analysieren und dokumentieren wir vorhandene Schäden und den anstehenden Sanierungsbedarf und schlagen geeignete kurz- und mittelfristige Maßnahmen in Form eines Sanierungsfahrplans vor. Dank unseres modular aufgebauten Konzepts legen Sie die Untersuchungsschwerpunkte selbst fest. Sie sparen damit Kosten und erhalten ein individuelles, neutrales und übersichtliches Sanierungskonzept.

Dieses speziell für die Immobilienwirtschaft entwickelte Beratungsformat schafft die Grundlage für ein zielgerichtetes Bestands- und Sanierungsmanagement von Wohn- und Gewerbeimmobilien.          

Leistungsmodul 14: Sanierungsfahrplan für Immobilien

Energieaudit nach dem EDL-G: Was, wieviel, wofür?

Im Rahmen eines Energieaudits z.B nach DIN EN 16247 schauen wir uns Ihren Energieverbrauch im Detail an. Wo und in welchem Umfang setzen Sie Energie ein? Welche Verluste entstehen und wo bestehen Verbesserungspotentiale? Welche Maßnahmen sind wirtschaftlich und welche Fördermöglichkeiten können jeweils genutzt werden?

Je nach Aufgabenstellung setzen wir unterschiedliche Methoden wie Lastganganalysen, Hochrechnungen, Simulationen, temporäre Messungen oder auch ein dauerhaftes Monitoring ein. Als Ergebnis erhalten Sie einen umfassenden Beratungsbericht mit einer Übersicht der wesentlichen Energieströme in Ihrem Unternehmen und einen Fahrplan für Optimierungsmaßnahmen.

Ein Tipp: Häufig können Sie sich bereits unsere Beratungsleistungen z.B. durch das BAFA-Programm "Energieberatung im Mittelstand" mit einem Zuschuss bis zu 80% fördern lassen.

Leistungsmodul 5: Energieeffizienz -  Energieaudit zur Analyse des Energieverbrauchs

Expertise für EnEV, EEWärmeG, EWärmeG und Co.

Beim Bau einer Immobilie sind zahlreiche Gesetze, Verordnungen und technische Regelwerke zu beachten. Wir übernehmen für Sie im Themenbereich "Energieeffizienz" die relevanten Berechnungen und Nachweise, z.B. den Wärmeschutznachweis d.h. den Nachweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Erneuerbare Energien Wärmegesetz (EEWärmeG). Auch darüber hinausgehende Anforderungen aus Baustandards wie dem Passivhausstandard oder den Förderprogrammen den KfW und natürlich Ihre speziellen Präferenzen berücksichtigen wir dabei.

Sie profitieren davon, dass Sie bei uns viele weitere Leistungen aus einer Hand bekommen und sparen sich die mühsame Koordination von Schnittstellen.

Leistungsmodul 4: EnEV und EEWämeG - Baurechtliche Nachweise

Wie sieht das richtige Detail aus?

Ein bekanntes Sprichwort sagt: "Der Teufel steckt im Detail". Bei der Planung von Neubau- oder Sanierungsvorhaben gilt dies allemal. Gerade aus den Themen Energieeffizienz, Feuchte- und Wärmeschutz ergeben sich zahlreiche Planungsfragestellungen, die im Zuge der steigenden Anforderungen immer mehr an Bedeutung gewinnen.

Wir übernehmen Planungsaufgaben zum fachgerechten Fenstereinbau, Abdichtungen, Wärmedämmverbundsystemen, Bauteilaufbauten, Wärmebrückendetails und die Erstellung von Konzepten zur Luftdichtigkeit, Lüftung, der kontrollierten Wohnraumlüftung und dem sommerlichen Wärmeschutz.      

Leistungsmodul 12: Energieeffizienz - Detailplanung